Tienes planes de mudarse pronto a Miami y te estas preguntando cómo alquilar en Miami para vivir.
Pasé por eso hace tiempo, aquí te comparto mi experiencia.
Realmente nada es tan obvio para el que no sabe o está llegando a vivir a Miami.
Al mudarme a Miami me sugirieron que era importante estar cerca a la escuela de mis hijos. Cuando fui a inscribirlos en la escuela pública me solicitaron prueba de residencia en el área. Eso podía ser el contrato de alquiler junto con una factura de la FPL a mi nombre. Enseguida busqué en Google ¿Qué (carrizos) es FPL? -Florida Power and Light-. Algo tan obvio “para otros” como la factura de la electricidad.
Cómo alquilar en Miami para vivir. Resumen práctico de lo que debes saber
La fecha tope en que debes estar ocupando la propiedad.
Te recomiendo activar el proceso de búsqueda seis semanas antes de la fecha tope. Es muy posible que debas aplicar como nuevo inquilino a un condominio o asociación. Cada edificio o conjunto de casas tienen distintos tiempos para el proceso de evaluación y aceptación de nuevos inquilinos. Esto puede variar entre una a cuatro semanas para dar respuesta.
El área en que prefieras vivir, va a depender de las escuelas, trabajo y/o cercanía a familiares o conocidos. Si trabajas de forma remota tendrás más flexibilidad. El área puede ser una ciudad, un código postal, área específica o edificio o un complejo de casas en particular.
Define el criterio de la búsqueda. Me refiero a cuantas habitaciones y baños necesitas, cuál es el presupuesto y detalles adicionales de la vivienda como: casa o apartamento, aceptan mascotas, cuántos puestos de estacionamiento, con o sin muebles, por ejemplo.
Selección online de la propiedad. Con la ayuda de un realtor local del área, podrás definir las opciones que mejor se adaptan a tus necesidades. Es importante que converses con el realtor en detalle sobre las características de tu búsqueda. Debes asegurarte que esta persona está familiarizada con el área en su día a día.
El realtor tiene acceso a información directa de lo que está realmente disponible en el momento. Te va a enviar un listado de las mejores opciones, es decir las más parecidas a tu búsqueda. La idea es que selecciones las tres o cuatro que más te agraden para coordinar las visitas, preferiblemente todas en un solo día.
Visita en físico a la propiedad. Visita a la propiedades seleccionadas con el realtor y selección de la favorita para presentar una oferta.
Presentación de la oferta y Papeleo El realtor te va a ayudar a coordinar al proceso de principio a fin. Es importante informarte de los pasos y documentos que debes entregar para que puedas tener parte del trabajo adelantado adelantado. Algunos de los documentos mas comunes que debes mostrar son: Copia de identificación o pasaporte, estados de cuenta bancarios de los últimos tres meses, prueba de ingresos laboral, y reporte de puntaje de crédito.
En conclusion,
Contar con un realtor especialista en el area que se compromete a ayudarte a alquilar y entiende tus necesidades es muy util.
Te ahorra tiempo y garantiza el exito del proceso.
Si estas listo para alquilar será un gusto ayudarle,
Espero tu mensaje, haz click aquí.
Susan Milgrom Florida Realtor